智能小区

由于报警系统无论在技术复杂程度上、可靠性上、可操作性上、作用上都有特殊性，传统的报警器如何与楼宇对讲系统统一设计，并结合在一起在智能小区中大批量推广使用，则是本文探讨的重点。那么防盗报警与楼宇对讲能否合理的应用的小区内？请看本文。

智能建筑是信息时代的必然产物 ，是高科技精灵与现代建筑的巧妙集成，它已成为综合经济国力的具体表征，并将以龙头产业的面貌进入21世纪。近年来，“智能建筑”这一名词已不陌生，但无论在国际上，或在国内，“智能建筑”至今均无统一的定义。其重要原因之一是智能建筑是信息时代的产物，当今科学技术正处于高速发展阶段，其中相当多的成果将应用于智能建筑，使其具体内容与形式相应提高并不断发展。

住宅小区的特点是用户集中，容量大，统一保安管理，而且国内大部分地区经济收入不高，因此小区安防系统必须满足"安全可靠、经济有效、集中管理" 的要求，虽然目前市场上有各种各样的安防系统，但是真正符合小区特点、适合小区使用的产品并不多。楼宇做为这样的产品，具有连线少、户户隔离不怕短路、户内不用供电、待机状态不耗电、不用专用视频线、稳定性高、性能可靠、维护方便等特点 。

小区智能化在国内住宅小区中已经得到广泛应用，在使用运行过程总会出现这样或那样的问题，给小区智能化程度打了不小的折扣，这其中有设计上的缺陷、也有安装中存在的问题及使用上的不当等因素等引起的。现结合本人在工程建设及管理中的经验分析一些实际的问题，以供大家互相交流。

城镇化步伐加快将为对讲行业带来哪些机遇?目前，安防市场除了在市场规模扩张、业务范围扩大外，应用领域都广了，安防需求已逐渐从重点区域、重点部门需求发展到全面商业化，城市级、民用极大需求。而在近期举行的2010年全国住房城乡建设工作会议上，住建部部长姜伟新也透露，下一步将要积极稳妥地推进城镇化，提高城市规划水平，加强市政基础设施建设，完善城市管理，改善人居生态环境。另外，中国人民大学国际学院副院长陈甬军判断，预计我国2010年城市化率达到50%。毫无疑问，城镇化的推进，将带动楼宇对讲行业发展，扩大市场需求量。

随着环保型消费逐步占据主流，住宅建筑的生产商和消费者都对建材提出了安全、健康、环保的要求。采用清洁卫生技术生产，减少对天然资源和能源的使用，大量使用无公害、无污染、无放射性、有利于环境保护和人体健康的环保型建筑材料，是住宅建筑发展的必然趋势。所谓环保型建材，即考虑了地球资源与环境的因素，在材料的生产与使用过程中，尽量节省资源和能源，对环境保护和生态平衡具有一定积极作用，并能为人类构造舒适环境的建筑材料。

社区防范的现代化、智能化，居民财产的防盗防劫已成为每个家庭必需解决的问题。而智能安防产品恰恰解决了这个问题。 家庭防盗报警系统,作为小区安全防范系统的最后一道也是最重要的一道防线。居民购买及入住小区除对社区的生活设施、房屋质量关心外，对小区的安全环境也及为关注。

楼宇自控，利用自动化控制系统可对建筑内各种设备进行控制。近年来，由于不同类型建筑在设计理念、使用功能上出现新的变化，自动化技术也在不断升级，向着功能多样化、扩展性强、规范化等方向发展。

中国安居工程需要大力发展安全文明小区建设，严峻的社会治安形势，需要建立并完善安全文明小区防盗报警网络系统体系。特别是在当前每个家庭经济承受能力有限的情况下，建设满足防范功能及可靠性需求的安全文明小区防范防盗报警网络系统。

“无规矩不成方圆。楼宇自动化(BA系统)的相关标准一片空白，设计、施工、维护等环节问题频现，严重影响了智能建筑行业的健康发展。2009年中国建筑业协会智能建筑分会和同方股份有限公司投入了大量的精力进行《建筑设备监控系统工程技术规范》(以下简称《规范》)的调研、筹备工作，希望从这个标准抓起，提高智能建筑行业的整体水平。”中国建筑业协会智能建筑分会秘书长黄久松在接受记者采访时做出如上表述。在他看来，筹备《规范》的编写工作是智能建筑分会近段时间工作的重头戏，将对行业产生积极的影响。

日前，辽宁省大连市住宅智能化专业委员会的相关负责人表示，该市新建楼盘已基本实现智能化，明年大连地区80%的新建住宅将实现智能化。另外，佛山九类车将强制安装GPS实现无缝监控;Ekahau将实施美国最大医疗实时定位系统;北京什刹海历史文化保护区增设视频监控。